ライオンズマンション荻窪

  • 東京都杉並区荻窪五丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 8階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より11.8%割高

販価
4,999万円
102.5万円/㎡
相場
4,470万円
91.7万円/㎡
2,968
3,969
4,970
5,972
AI査定結果
推定相場価格
4,470万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,969万円〜4,970万円
81.4万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズマンション荻窪
4,999万円（102.5万円/㎡）/ 8階 / 48.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は76.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/064,999万円102.5万円8階 48.76㎡ 2LDK南
2025/08/172,780万円82.8万円6階 33.59㎡ 1R東
2025/05/172,980万円88.7万円6階 33.59㎡ 1R東
2024/07/081,680万円54.8万円4階 30.63㎡ 1R西
2024/06/292,980万円62.2万円3階 47.93㎡ 1LDK北
2024/06/233,180万円66.3万円3階 47.93㎡ 1LDK北
2024/05/073,380万円70.5万円3階 47.93㎡ 1LDK北
2024/02/223,480万円72.6万円3階 47.93㎡ 1LDK北
2023/12/182,699万円72.8万円1階 37.09㎡ 1LDK東
2023/12/022,799万円75.5万円1階 37.09㎡ 1LDK東
2023/10/302,999万円80.9万円1階 37.09㎡ 1LDK東
2023/09/152,999万円80.9万円1階 37.09㎡ 2LDK東
2023/08/072,999万円80.9万円1階 37.09㎡ 2K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ライオンズマンション荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅7分 4,999万円102.5万円48.76㎡2LDK8階 / 8階建 南1973年65戸RC
2025/09/19ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2025/09/21マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 2,999万円79.2万円37.88㎡1LDK5階 / 7階建 南西1975年28戸RC
2024/03/14西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 5,390万円93.5万円57.65㎡1LDK+S6階 / 10階建 南東1973年46戸SRC
2024/03/03エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 2,980万円79.5万円37.5㎡1LDK1階 / 6階建 南西1978年34戸RC
2025/12/07西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅8分 3,980万円98.0万円40.6㎡1LDK4階 / 8階建 北1973年75戸RC
2025/09/25西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 3,150万円84.2万円37.4㎡1LDK8階 / 10階建 東1972年48戸SRC
2025/12/02ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 3,980万円96.7万円41.14㎡1R5階 / 12階建 -1970年84戸SRC
2024/12/29西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 3,230万円80.8万円39.96㎡1LDK5階 / 8階建 南1970年56戸鉄骨造
2025/10/17西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 3,100万円77.6万円39.96㎡1LDK5階 / 8階建 南1970年56戸鉄骨造
2024/07/27豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 4,999万円90.7万円55.14㎡2LDK7階 / 9階建 南西1971年108戸SRC
2025/05/23西荻南パレス
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 3,798万円87.4万円43.45㎡1LDK3階 / 7階建 南東1973年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、杉並区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は杉並区の平均と比較して37.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
杉並区
74.7万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション荻窪
所在地東京都杉並区荻窪五丁目
交通中央線荻窪駅徒歩7分
築年月1973年
階数8階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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